Dachfenster und Gauben.

Der häufigste Irrtum

Wenn es beim Dachfenster tropft, ist selten das Fenster schuld. Meist fehlt der Anschluss ans Unterdach oder die Dampfbremse innen. Ohne Dampfbremse gelangt feuchte Raumluft in die Konstruktion, kondensiert an der kalten Seite und läuft zurück. Das sieht aus wie Regenwasser, kommt aber von innen. In gut gedämmten Dachgeschossen mit wenig Lüftung tritt das besonders häufig auf.

Fenster oder Gaube

Ein Dachfenster ist schneller, günstiger und meist bewilligungsfrei. Eine Gaube bringt Stehhöhe und Raumgewinn, verlangt aber eine Baubewilligung und einen Eingriff in die Konstruktion. In der Berner Altstadt und in geschützten Ortsbildern kommt die Zustimmung der Denkmalpflege dazu, und dort sind Gauben oft gar nicht zulässig.

Was in geschützten Bereichen gilt

An sichtbaren Dachflächen historischer Bauten sind Dachfenster häufig nur in bestimmten Formaten und Positionen erlaubt, manchmal nur auf der Hofseite. Wir klären das ab, bevor Sie ein Fenster bestellen, denn eine nachträgliche Rückbauanordnung ist teuer und ärgerlich.

Beim Ersatz mitplanen

• Alte Fenster haben abweichende Masse, oft ist eine Anpassung nötig
• Der Eindeckrahmen muss zur vorhandenen Eindeckung passen
• Innenverkleidung und Dampfbremse gehören zur Ausführung
• Beschattung lässt sich beim Ersatz günstig mitbestellen